2013年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積665572萬平方米，比上年增長16.1%，增速與1-11月份持平；其中，住宅施工面積486347萬平方米，增長13.4%。房屋新開工面積201208萬平方米，增長13.5%，增速提高2個(gè)百分點(diǎn)。
　　
　　通過以上數(shù)據(jù)可以看出，2013年房地產(chǎn)市場仍然延續(xù)2012年行情穩(wěn)中上升，但投入熱情度有所轉(zhuǎn)冷。近些年國家對房地產(chǎn)出臺了一系列的政策，有業(yè)者對于2014年的房地產(chǎn)市場進(jìn)行了以下分析：
　　
　　2014年房地產(chǎn)形勢總體會呈現(xiàn)先熱后平，升溫后穩(wěn)的趨勢，市場分化的距離會逐漸拉平。
　　
　�。�1）房地產(chǎn)市場2013年總體上保持穩(wěn)中有升的趨勢，調(diào)控并未給市場帶來巨大的壓力。
　　
　�。�2）市場需求并未因調(diào)控下降，反而發(fā)生反應(yīng)更多的人去買房。
　　
　　（3）房地產(chǎn)依然是穩(wěn)增長的主力，產(chǎn)業(yè)是拉動其他產(chǎn)業(yè)的火車頭，相關(guān)部門不會打壓，而完善市場機(jī)制。
　　
　�。�4）土地市場的火熱讓地方相關(guān)部門解決了債務(wù)與城鎮(zhèn)化資金不足的現(xiàn)象。
　　
　�。�5）新型城鎮(zhèn)化不斷放出市場需求。
　　
　�。�6）貨幣政策依然穩(wěn)健。
　　
　　2014年房地產(chǎn)市場也應(yīng)該注意，在相關(guān)部門的力度強(qiáng)維穩(wěn)下，樓市出現(xiàn)階段性的波動與調(diào)整不可避免。
　　
　　（1）房地產(chǎn)調(diào)控面臨著改變，市場分化，調(diào)控差別化。譬如推進(jìn)房產(chǎn)稅試點(diǎn)，土地制度改變、調(diào)控長效機(jī)制的概念與草案會明確、住房保障體系完善等。
　　
　�。�2）相關(guān)部門反腐力度加大。
　　
　�。�3）中國經(jīng)濟(jì)增長減速。
　　
　　房地產(chǎn)市場表現(xiàn)出平穩(wěn)之下的變化：
　　
　�、�2014年房地產(chǎn)市場的熱點(diǎn)城市（一線、二線城市）一體升溫，三線、四線城市好轉(zhuǎn)。
　　
　�、诟叩葮鞘惺艿椒慨a(chǎn)稅試點(diǎn)與調(diào)控長效機(jī)制的推進(jìn)出現(xiàn)波動。
　　
　�、蹌傂枋袌鰰艿秸叩拇罅Ψ龀�，改善需求會受到調(diào)控政策的環(huán)境和心理影響，投入資金需求依然被政策排除在外。
　　
　　綜合來看，2014年的房地產(chǎn)市場依舊會是穩(wěn)健增長，這對于浮法玻璃原片市場無疑是利好的，新增的產(chǎn)能在一定程度上可以得到消耗，有助于玻璃市場的供需平衡，因此業(yè)者對于2014年的市場行情不必帶有較悲觀情緒。