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樓市新政出臺(tái) 部分建材品種弱勢(shì)不改

來源:期貨日?qǐng)?bào) 2015/4/1 9:24:22

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中玻網(wǎng)】樓市新政出臺(tái)后的較好交易日,地產(chǎn)股高開低走,貨物市場(chǎng)部分建材品種繼續(xù)下跌,并未受到提振。
  
  昨日收盤,玻璃、螺紋鋼主力合約跌幅分別為2.37%和1.54%,鐵礦石主力合約跌幅更是達(dá)到3.61%。
  
  此次“資金+財(cái)稅”的樓市政策組合被市場(chǎng)解讀為“穩(wěn)消費(fèi)”、促房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的一劑“良藥”,其中較好大亮點(diǎn)在于居民二套房貸款較好低首付比例降至四成。
  
  “3月30日發(fā)布的政策顯然有利于樓市銷售,但由于當(dāng)前國內(nèi)商品住宅存量巨大,這些政策的效果預(yù)計(jì)以消化庫存為主。”國信貨物分析師施雨辰對(duì)貨物日?qǐng)?bào)記者說。
  
  國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,截至今年2月末,全國住宅待售面積42177萬平方米,同比增長23.4%。
  
  3月27日,國土部和住建部曾發(fā)文表示,住房供過于求的,要適當(dāng)控制2015年住房開發(fā)建設(shè)規(guī)模、進(jìn)度。對(duì)住房供應(yīng)明顯偏多的市、縣,或在建住宅用地規(guī)模過大的市、縣,應(yīng)減少住宅用地供應(yīng)量直至?xí)和S?jì)劃供應(yīng)。
  
  “通過減少樓市供應(yīng)量來穩(wěn)定房價(jià),意味著后期建筑鋼材需求的減少。”施雨辰說。
  
  昨日盤中,鐵礦石貨物一度跌停。市場(chǎng)人士認(rèn)為,鐵礦石價(jià)格的持續(xù)下跌主要是由于供需失衡。
  
  據(jù)河北某鋼企人士介紹,由于近期鋼廠利潤縮水,加上地方相關(guān)部執(zhí)行嚴(yán)格的環(huán)保政策,從今年3月開始,鋼鐵產(chǎn)量明顯下降,3月上旬的粗鋼產(chǎn)量旬比下降5%,中旬旬比下降2%,鐵礦石消耗量隨之減少。
  
  此外,工信部原材料司相關(guān)負(fù)責(zé)人近日表示,預(yù)計(jì)6月前出臺(tái)《鋼鐵工業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展行動(dòng)計(jì)劃(2015—2017)》,鋼鐵工業(yè)未來要嚴(yán)控新增產(chǎn)能,優(yōu)化產(chǎn)業(yè)布局,計(jì)劃經(jīng)過3年的努力壓縮8000萬噸鋼鐵產(chǎn)能。
  
  與此同時(shí),全部鐵礦石產(chǎn)量維持高位。據(jù)了解,目前澳大利亞主要鐵礦石生產(chǎn)商力拓、必和必拓的生產(chǎn)成本僅為30—40美元/噸,因此雖然全部鐵礦石價(jià)格跌至52美元/噸,這些生產(chǎn)商仍有可觀的利潤,從而努力生產(chǎn)以進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)份額。這強(qiáng)化了全部鐵礦石市場(chǎng)供過于求的格局。
  
  上述受訪人士認(rèn)為,在眾多利空消息的壓制下,鐵礦石積弱難返。螺紋鋼等建材類品種短期內(nèi)難以受到樓市發(fā)生反應(yīng)政策的帶動(dòng)。
  
  

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