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【中玻網(wǎng)】就常規(guī)而言,由于玻璃是地區(qū)性銷售的產(chǎn)品,因此從銷售地區(qū)上來(lái)說(shuō),傳統(tǒng)意義將全國(guó)分為:東北、華北、華中、華東、華南、西北這六大地區(qū)。地區(qū)間玻璃價(jià)格由于產(chǎn)業(yè)集中度和工藝等原因,價(jià)格是有一定價(jià)差存在的,也因此,玻璃產(chǎn)品價(jià)格分為幾個(gè)區(qū)間,華北地區(qū)玻璃價(jià)格在12-13元/平方米之間,處在相對(duì)低位水平,而華南地區(qū)玻璃價(jià)格則多在16-17元/平方米,西南地區(qū)價(jià)格也在15.5-16元/平方米,華中地區(qū)在14-15元/平方米,東北地區(qū)在13-14元/平方米,華東地區(qū)在14.5-15元/平方米。地區(qū)間的價(jià)差也導(dǎo)致鄭商所在玻璃貨物在上市伊始,按照各地區(qū)不同設(shè)置了升貼水。
但自2013年房地產(chǎn)步入下行通道之后,各地區(qū)間價(jià)差就逐漸縮小,之前的地區(qū)間流動(dòng)性也打破。較好顯著的一個(gè)例子是2015年沙河玻璃一枝獨(dú)秀上揚(yáng)時(shí),而東北、華中地區(qū)玻璃慘淡下行,甚至在一段時(shí)間內(nèi)和華北地區(qū)出現(xiàn)了倒掛,華中地區(qū)成為新的價(jià)格洼地。導(dǎo)致之前外運(yùn)的華北玻璃運(yùn)往華中、東北地區(qū)受阻。四季度華爾潤(rùn)破產(chǎn),空出一定的市場(chǎng)空間,被當(dāng)?shù)仄渌髽I(yè)消化,而華中部分企業(yè)也從中分得一杯羹。
2015年12月,各地區(qū)間價(jià)格區(qū)間為:東北地區(qū)13-13.5元/平方米,華北地區(qū),12.5-13.5元/平方米,華中地區(qū)13.5-14.2元/平方米,華東地區(qū)在14.5-15元/平方米,華南地區(qū)在15-16元/平方米,西南地區(qū)在15-16元/平方米,主要地區(qū)間價(jià)差縮小,總體趨勢(shì)向下運(yùn)行,西南地區(qū)由于地勢(shì)原因相對(duì)單獨(dú)。
據(jù)分析,2015年玻璃產(chǎn)量綜合下跌7%-8%,而房地產(chǎn)需求萎縮程度也與之匹配,就房地產(chǎn)運(yùn)行現(xiàn)狀看,2016年預(yù)計(jì)仍將維持當(dāng)前震蕩態(tài)勢(shì),產(chǎn)量進(jìn)一步縮減,但幅度預(yù)計(jì)在2-5%之間,與2015年房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀走勢(shì)相關(guān)
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