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寫字樓成耗能大戶
一直以來,公用建筑都是能源消耗的大戶,寫字樓的節(jié)能在很長時間都被忽視,中點(diǎn)空調(diào)及玻璃幕墻的大規(guī)模使用,都助長了寫字樓的能源耗費(fèi)。空調(diào)之所以造成如此大的能源耗費(fèi),首先表現(xiàn)在設(shè)計(jì)不合理,其次是節(jié)能措施不普遍;另外現(xiàn)代管理水平跟不上,節(jié)能意識不強(qiáng)。據(jù)相關(guān)資料分析,我國99%的建筑都屬于高能耗,寫字樓能源是歐洲國家的七至八倍,是日本的十倍。目前建筑能耗中,采暖空調(diào)占65%。
小細(xì)節(jié)降低大能耗
阿根廷的住宅節(jié)能在建筑設(shè)計(jì)初期就考慮到了,住宅樓基本采用大窗戶,通風(fēng)順暢。特殊之處在于,每個窗戶、陽臺門外面都安裝一層卷簾,卷簾由木片組成,木片大多5厘米寬,1厘米厚,長度與窗戶齊。卷簾完全放下時,室內(nèi)幾乎看不見陽光,充分發(fā)揮遮陽隔熱的作用。卷簾是在設(shè)計(jì)房子時已考慮在內(nèi),需要在窗戶的上部預(yù)留一個空間,容得下收起來的卷簾。安裝木卷簾的技術(shù)簡單,成本很低,但隔熱保溫的效果明顯,已經(jīng)成為住宅的必選設(shè)施。
“內(nèi)外兼修”下節(jié)能
對建筑來說,外保溫是做好節(jié)能的要點(diǎn)部分,新隔熱材料的運(yùn)用,適當(dāng)?shù)脑O(shè)計(jì)遮擋,都可以從外部降低寫字樓對熱能的吸收,另外,自身采用節(jié)能空調(diào)也能在一定程度上降低寫字樓的使用成本,降低能源耗用。
Low-E玻璃就是在玻璃表面鍍低輻射材料銀及金屬氧化物膜,使玻璃呈現(xiàn)出不同顏色,一體改善玻璃的節(jié)能特性。
遮陽型Low-E玻璃分為遮陽型與高透型兩種,高透型適合北方城市;遮陽型Low-E玻璃對透過的太陽能衰減較多,對以空調(diào)致冷的南方地區(qū)較為適用,夏季可非常大限度地減少太陽能進(jìn)入室內(nèi),阻擋來自室外的遠(yuǎn)紅外熱輻射,從而節(jié)省空調(diào)的使用費(fèi)用。
首例節(jié)能型寫字樓登陸深圳灣
與居住建筑相比,公共建筑有著更大的節(jié)能空間。
寫字樓節(jié)能化已成為業(yè)主的需求所在,也是未來發(fā)展的主流,如此前景之下,采用新技術(shù)、引入VRV系統(tǒng)的寫字樓必將在一定時間內(nèi)大行其道,博得更多客戶的關(guān)注與青睞,但在羅湖、南山應(yīng)用引入VRV設(shè)備的寫字樓尚為空白。
而天利中點(diǎn)廣場二期作為南山新興高等寫字樓項(xiàng)目,不僅使用了環(huán)保節(jié)能的Low-E玻璃,更是不惜在一期增加設(shè)備購置成本,引入品質(zhì)優(yōu)越的日立VRV空調(diào),大大提高未來進(jìn)駐企業(yè)的辦公靈活度,并降低其運(yùn)營成本。同時,天利中點(diǎn)廣場二期的變壓器選用了世界知名品牌德國ABB,大大降低了變損;低壓配電箱照明回路也增設(shè)了節(jié)電裝置,可使節(jié)電達(dá)10%以上!超前于深圳高等寫字樓。
天利中點(diǎn)廣場二期必將成為南山節(jié)能型寫字樓的領(lǐng)跑者,為南山寫字樓發(fā)展奠定的更高平臺!
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