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【中玻網(wǎng)】日前獲悉,為進(jìn)一步規(guī)范建筑設(shè)計(jì)管理,市規(guī)劃國土委起草了《深圳市建筑設(shè)計(jì)規(guī)則(修訂稿)》(以下簡稱《規(guī)則修訂稿》),并公開征求社會(huì)意見!兑(guī)則修訂稿》將細(xì)化層高管理,合理利用地下空間,細(xì)化玻璃幕墻設(shè)置要求等。
為確保公共空間的公開度和使用有效性,《規(guī)則修訂稿》更加準(zhǔn)確地定義公共空間應(yīng)面向所有市民或公眾公開的情形,并擴(kuò)大屬于核增建筑面積的公共空間的適用情形。
在屋面高度管控方面,《規(guī)則修訂稿》對(duì)建筑屋面構(gòu)架、幕墻等高度按照主體高度24米、150米、250米實(shí)施分級(jí)控制,細(xì)化屋面高度計(jì)算公式及標(biāo)準(zhǔn),并增加對(duì)地下商業(yè)、地下倉庫空間層高限定,對(duì)廠房、倉庫首層架空停車層高進(jìn)行限定。
光環(huán)境影響一直備受市民關(guān)注。值得一提的是,為加強(qiáng)城市光環(huán)境管理,此次《規(guī)則修訂稿》將玻璃幕墻可見光反射比值、禁止設(shè)置玻璃幕墻的情形、需要開展光反射影響分析的情形等內(nèi)容納入管理要求,以提升建筑設(shè)計(jì)的科學(xué)合理性。
此外,《規(guī)則修訂稿》還針對(duì)工業(yè)廠房建筑設(shè)計(jì)管理難點(diǎn),對(duì)普通廠房、新型產(chǎn)業(yè)建筑的建筑高度、場地設(shè)計(jì)、電梯設(shè)置、單體平面等內(nèi)容進(jìn)行深化規(guī)定,確保建筑設(shè)計(jì)滿足產(chǎn)業(yè)功能需求。
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