——“以和美人居的理念建設(shè)安置房”

【中玻網(wǎng)】保障房的建設(shè)從未像今年這樣受到如此關(guān)注。
　　
　　2011年，“十二五”開局之年，作為“民生一號(hào)工程”，保障房如何讓群眾住得更舒心、住得更放心，成為了各級(jí)黨委、相關(guān)部門心中的一件大事。
　　
　　前不久，省市相關(guān)部門相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)實(shí)地察看了世歐王莊安置房項(xiàng)目建設(shè)情況，對(duì)該項(xiàng)目建設(shè)給予了高度肯定，要求嚴(yán)格按照規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，高質(zhì)量完成，提升服務(wù)水平，打造高等的精品工程。據(jù)悉，該項(xiàng)目是福建省迄今為止非常大的舊城改造項(xiàng)目、省要點(diǎn)民生工程，它以安居的“人本”理念、以商品房的建筑標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)安置房，并在全國(guó)范圍內(nèi)初次以高等玻璃幕墻建設(shè)保障性住房，向世人展示其投入資金方中國(guó)地產(chǎn)百?gòu)?qiáng)名企的風(fēng)采。
　　
　　“追加3個(gè)億，打造全國(guó)較高等安置房”
　　
　　還有一年多，王莊的1984戶拆遷戶就可回遷新居了。
　　
　　用不了5年，新王莊將改變以前的雜亂景象，取而代之的是繁華居住中心和高等商業(yè)中心，將成為福州中心城區(qū)標(biāo)志性名片。目前，作為投入資金方的融信集團(tuán)正計(jì)劃用數(shù)年時(shí)間，把總建筑面積約160多萬(wàn)平方米的世歐王莊項(xiàng)目，打造成輻射福建省乃至整個(gè)海西非常大的高等城市綜合體。
　　
　　為民建房，房為民建。
　　
　　“以人為本抓保障性住房建設(shè)，在規(guī)劃、配套、施工等方面都要多傾聽民聲、順應(yīng)民意，問(wèn)計(jì)于民、問(wèn)需于民，”融信集團(tuán)董事局主席歐宗洪對(duì)保障性住房建設(shè)提出了自己的要求，“建設(shè)保障性住房，更應(yīng)該把好安全質(zhì)量關(guān)，必須以安居的要求、負(fù)責(zé)的態(tài)度去施工、去建設(shè)。”
　　
　　作為福州市“五大戰(zhàn)役”民生工程之一的王莊危舊房改造項(xiàng)目，堪稱迄今為止福建省規(guī)模非常大、涉及群眾較多的危舊房改造工程。改造地塊位于晉安區(qū)長(zhǎng)樂(lè)中路兩側(cè)，總占地381畝。整個(gè)項(xiàng)目分為7個(gè)大地塊，將分成商品房、安置房和商業(yè)區(qū)三大片區(qū)進(jìn)行開發(fā)。
　　
　　在普遍的觀點(diǎn)中，安置房等保障性住房總是存在這樣或那樣的問(wèn)題，給人以安置房不保障的不好印象。世歐王莊的開發(fā)難度可想而知，但是作為以開發(fā)“和美人居”為己任的融信集團(tuán)，結(jié)合自身多年的實(shí)踐，以及對(duì)安置房在建設(shè)過(guò)程中積累的矛盾研究，提出了自己的解決之道——變安置為安居，安居的理念貫穿整個(gè)開發(fā)過(guò)程。
　　
　　“王莊安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)，有些甚至超越普通商品房。”據(jù)透露，為建立民生標(biāo)桿工程，在原有計(jì)劃投入18億元建設(shè)安置房的基礎(chǔ)上，世歐將多追加投入3億元，以商品房的標(biāo)準(zhǔn)打造安置房，在全國(guó)范圍內(nèi)初次打造鋼結(jié)構(gòu)玻璃幕墻的保障型住房，將“綠色環(huán)保節(jié)能”作為安置房的建筑標(biāo)準(zhǔn)理念，力爭(zhēng)將王莊的拆遷安置房打造成全國(guó)較高等的拆遷安置房。
　　
　　“像蓋自家房子一樣，用心做好工程”
　　
　　“保障性住房首先質(zhì)量要有保障。省市領(lǐng)導(dǎo)要求我們要像自己家蓋房子一樣，用心做好工程。”世歐地產(chǎn)相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)：“就拿蓋房子用得較多的鋼筋來(lái)說(shuō)吧，王莊選擇的主要是抗震鋼筋，這是以前只用于核電站等要點(diǎn)要害工程的建筑材料，每噸比普通建筑鋼筋要貴幾百塊錢，但是抗震鋼筋的屈服強(qiáng)度、延伸率都遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通鋼筋。”
　　
　　據(jù)該負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)的每一批建材，都要經(jīng)過(guò)多道檢驗(yàn)；每一個(gè)施工節(jié)點(diǎn)，都要層層把關(guān)。
　　
　　據(jù)了解，目前王莊安置房基礎(chǔ)施工已基本完成，部分區(qū)塊已完成地下室施工，轉(zhuǎn)入主體工程施工。安置房預(yù)計(jì)于2013年6月竣工并交付使用，比原定的2013年底交付使用提早半年。
　　
　　百?gòu)?qiáng)鉅獻(xiàn)王莊模式
　　
　　作為福州市非常大的舊城改造項(xiàng)目，王莊地區(qū)將引進(jìn)較先進(jìn)的項(xiàng)目規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)理念進(jìn)行重新布局，王莊3個(gè)地塊將建26棟超百米安置房，一舉改變福州老城區(qū)老邁的形象，提升土地價(jià)值，開啟城市中心新紀(jì)元。
　　
　　作為中國(guó)百?gòu)?qiáng)地產(chǎn)企業(yè)，融信集團(tuán)憑借多年舊城改造與綜合型城市建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，充分展現(xiàn)了它所承載的區(qū)域優(yōu)勢(shì)和自然稟賦。這不僅可以從經(jīng)濟(jì)上去闡述，也可以從社會(huì)意義上去闡述，在全新物業(yè)模式的探索過(guò)程中，土地的利用價(jià)值得到更充分的體現(xiàn)，新一代的人本思想下的舊城改造漸漸成型。這也是每一個(gè)企業(yè)所必須流淌著的道德血液，履行的社會(huì)責(zé)任。
　　
　　王莊這一項(xiàng)目的成功建造，不僅將成為大福州區(qū)域內(nèi)地標(biāo)性的建筑所在，更是融信集團(tuán)做大做強(qiáng)的新起點(diǎn)，不僅能提升自身作為開發(fā)商、運(yùn)營(yíng)商的品牌價(jià)值，同時(shí)，作為地產(chǎn)物業(yè)的城市綜合體，隨著城市不斷發(fā)展，其物業(yè)自身也具有升值潛力，從而促進(jìn)片區(qū)繁榮發(fā)展。而作為房地產(chǎn)市場(chǎng)上家喻戶曉的品牌開發(fā)企業(yè)，世歐地產(chǎn)有責(zé)任，也有義務(wù)，用自己的心血之作，為城市歷史留鑒。