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【中玻網(wǎng)】一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金完成情況
2012年1-11月份,全國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金64772億元,同比名義增長(zhǎng)16.7%,增速比1-10月份提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,住宅投入資金44606億元,增長(zhǎng)11.9%,增速提高1.1個(gè)百分點(diǎn),占房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金的比重為68.9%。
1-11月份,東部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金36719億元,同比增長(zhǎng)14.8%,增速比1-10月份提高0.5個(gè)百分點(diǎn);中部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金14035億元,增長(zhǎng)19.4%,增速提高3個(gè)百分點(diǎn);西部地區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投入資金14018億元,增長(zhǎng)19.5%,增速提高2個(gè)百分點(diǎn)。
1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋施工面積556658萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)13.3%,增速與1-10月份持平;其中,住宅施工面積416657萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)10.8%。房屋新開(kāi)工面積162413萬(wàn)平方米,下降7.2%,降幅比1-10月份縮小1.3個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅新開(kāi)工面積119905萬(wàn)平方米,下降11.1%。房屋竣工面積67706萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)14.1%,增速回落3.2個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅竣工面積54310萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)13.7%。
1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)土地購(gòu)置面積31638萬(wàn)平方米,同比下降14.8%,降幅比1-10月份縮小3.2個(gè)百分點(diǎn);土地成交價(jià)款6594億元,下降10.3%,降幅縮小1.5個(gè)百分點(diǎn)。
二、商品房銷售和待售情況
1-11月份,商品房銷售面積91705萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)2.4%,1-10月份為下降1.1%;其中,住宅銷售面積增長(zhǎng)2.3%,辦公樓銷售面積增長(zhǎng)11.6%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售面積增長(zhǎng)1.7%。商品房銷售額53526億元,增長(zhǎng)9.1%,增速比1-10月份提高3.5個(gè)百分點(diǎn);其中,住宅銷售額增長(zhǎng)10.4%,辦公樓銷售額增長(zhǎng)4.1%,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房銷售額增長(zhǎng)4.2%。
1-11月份,東部地區(qū)商品房銷售面積44752萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)5.0%,增速比1-10月份提高3.6個(gè)百分點(diǎn);銷售額32240億元,增長(zhǎng)10.2%,增速提高3.5個(gè)百分點(diǎn)。中部地區(qū)商品房銷售面積23452萬(wàn)平方米,增長(zhǎng)3.8%,1-10月份為下降0.5%;銷售額10346億元,增長(zhǎng)11.3%,增速提高3.7個(gè)百分點(diǎn)。西部地區(qū)商品房銷售面積23500萬(wàn)平方米,下降3.5%,降幅縮小2.8個(gè)百分點(diǎn);銷售額10940億元,增長(zhǎng)4.2%,增速提高3.3個(gè)百分點(diǎn)。
11月末,商品房待售面積33567萬(wàn)平方米,比10月末增加519萬(wàn)平方米。其中,住宅待售面積增加298萬(wàn)平方米,辦公樓待售面積減少15萬(wàn)平方米,商業(yè)營(yíng)業(yè)用房待售面積增加119萬(wàn)平方米。
三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)到位資金情況
1-11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)本年到位資金85802億元,同比增長(zhǎng)14.1%,增速比1-10月份提高2.5個(gè)百分點(diǎn)。其中,國(guó)內(nèi)貸款13208億元,增長(zhǎng)16.1%;利用外資371億元,下降51.5%;自籌資金35374億元,增長(zhǎng)13.8%;其他資金36849億元,增長(zhǎng)15.2%。在其他資金中,定金及預(yù)收款23119億元,增長(zhǎng)20.2%;個(gè)人按揭貸款9274億元,增長(zhǎng)23.7%。
四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)
11月份,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)景氣指數(shù)(簡(jiǎn)稱“國(guó)房景氣指數(shù)”)為95.71,比上月提高1.15點(diǎn)。
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